1703، أبراج ستاند بوينت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2013، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1703، أبراج ستاند بوينت 2
كم تبلغ قيمة 1703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 715 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 19
- مواقف السيارات
- B3-87
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 15,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · مايو 2013
نبذة عن 1703، أبراج ستاند بوينت 2
الوحدة 1703 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 715 قدم مربعة في الطابق 17 من أبراج ستاند بوينت 2، وهو برج من 19 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 مايو 2013 بمبلغ 1,425,000 درهم، أي 1,994 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,838 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 26 فبراير 2016. العقد الحالي، الموقَّع في 26 فبراير 2016، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج ستاند بوينت 2، وموقع الوحدة 1703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (88) ←بيعت الوحدة 1703 آخر مرة في مايو 2013 بسعر 1,994 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج ستاند بوينت 2 حينها (1,838 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 700,000 درهم و1,800,000 درهم، أي نحو 2,515 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,825 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 1703 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 549 قدم مربعة | 700,000 | 1,275 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 274 قدم مربعة | 700,000 | 2,552 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 716 قدم مربعة | 1,820,000 | 2,543 | ||
| 14 فبراير 202514 فبراير 2025 | 716 قدم مربعة | 1,875,000 | 2,620 |
أبراج ستاند بوينت 2
مبنى190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 19 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,471 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في أبراج ستاند بوينت 2 (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,247 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 150,000 سنويًا | |
| 1702 | 3 غرف | 1,475 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1705 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 77,550 سنويًا | |
| 1706 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,198,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 1707 | غرفة واحدة | 527 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 1708 | 3 غرف | 1,582 قدم مربعة | 3.12 مليون درهم3,120,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 220,000 سنويًا |
1703، أبراج ستاند بوينت 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أبريل 2013 بمبلغ 1,203,544 درهم، والأخيرة في 12 مايو 2013 بمبلغ 1,425,000 درهم (1,994 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج ستاند بوينت 2 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,471 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2016.
أسئلة شائعة عن 1703، أبراج ستاند بوينت 2
بكم بيعت الوحدة 1703 آخر مرة؟
1,425,000 درهم في 12 مايو 2013: 1,994 درهم للقدم المربعة لمساحة 715 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,203,544 درهم في أبريل 2013.
كم إيجار الوحدة 1703؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 فبراير 2016.
كم مساحة الوحدة 1703؟
715 قدم مربعة (66.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج ستاند بوينت 2 بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,515 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1703، أبراج ستاند بوينت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 12 مايو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,425,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 285,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 570,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,830 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←