1701، أبراج ستاند بوينت 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يوليو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1701، أبراج ستاند بوينت 2
كم تبلغ قيمة 1701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,247 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 19
- مواقف السيارات
- B1-22
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 27,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.5 مليون درهم · يوليو 2014
نبذة عن 1701، أبراج ستاند بوينت 2
الوحدة 1701 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,247 قدم مربعة في الطابق 17 من أبراج ستاند بوينت 2، وهو برج من 19 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 يوليو 2014 بمبلغ 3,500,000 درهم، أي 2,807 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,141 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أبريل 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1701 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أبراج ستاند بوينت 2، وموقع الوحدة 1701 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (55) ←بيعت الوحدة 1701 آخر مرة في يوليو 2014 بسعر 2,807 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أبراج ستاند بوينت 2 حينها (2,141 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,000,000 درهم، أي نحو 2,426 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و205,000 درهم. إيجار الوحدة 1701 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,152 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,084 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,031 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,715 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,340 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,089 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,412 قدم مربعة | 3,450,000 | 2,442 |
أبراج ستاند بوينت 2
مبنى190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 19 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,471 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في أبراج ستاند بوينت 2 (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1702 | 3 غرف | 1,475 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1703 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 77,550 سنويًا | |
| 1706 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,198,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 1707 | غرفة واحدة | 527 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 1708 | 3 غرف | 1,582 قدم مربعة | 3.12 مليون درهم3,120,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 220,000 سنويًا |
1701، أبراج ستاند بوينت 2 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 21 نوفمبر 2012 بمبلغ 2,189,888 درهم، والأخيرة في 10 يوليو 2014 بمبلغ 3,500,000 درهم (2,807 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 185,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 150,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,800 درهم سنويًا (22.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أبراج ستاند بوينت 2 بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,471 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1701، أبراج ستاند بوينت 2
بكم بيعت الوحدة 1701 آخر مرة؟
3,500,000 درهم في 10 يوليو 2014: 2,807 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,247 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,189,888 درهم في نوفمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 1701؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أبريل 2025. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2016.
كم مساحة الوحدة 1701؟
1,247 قدم مربعة (115.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أبراج ستاند بوينت 2 بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,426 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1701، أبراج ستاند بوينت 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.5 مليون درهم، 10 يوليو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,320 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 152,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←