3805، أوبرا جراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3805، أوبرا جراند
كم تبلغ قيمة 3805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,717 قدم مربعة
- الطابق
- 38 من 67
- مواقف السيارات
- B2-60
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 39,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- أوبرا جراند
نبذة عن 3805، أوبرا جراند
الوحدة 3805 شقة بمساحة 1,717 قدم مربعة في الطابق 38 من أوبرا جراند، وهو برج من 67 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 نوفمبر 2025 بمبلغ 5,000,000 درهم، أي 2,911 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يناير 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2023، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,500 درهم سنويًا.
أوبرا جراند
مبنى293 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 67 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,944 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 245 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 38
كل الوحدات في أوبرا جراند (293)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3801 | غرفتان | 1,717 قدم مربعة | 4.77 مليون درهم4,768,894 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 204,228 سنويًا | |
| 3802 | 3 غرف | 2,040 قدم مربعة | 8.49 مليون درهم8,486,690 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 3803 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 295,000 سنويًا | |
| 3804 | 3 غرف | 2,045 قدم مربعة | 8.41 مليون درهم8,410,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 410,000 سنويًا | |
| 3806 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 140,000 سنويًا |
3805، أوبرا جراند بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 أكتوبر 2014 بمبلغ 4,918,888 درهم، والأخيرة في 27 نوفمبر 2025 بمبلغ 5,000,000 درهم (2,911 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 280,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3805، أوبرا جراند
بكم بيعت الوحدة 3805 آخر مرة؟
5,000,000 درهم في 27 نوفمبر 2025: 2,911 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,717 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,918,888 درهم في أكتوبر 2014.
كم إيجار الوحدة 3805؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2023.
كم مساحة الوحدة 3805؟
1,717 قدم مربعة (159.5 متر مربع): شقة في الطابق 38 من برج من 67 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3805، أوبرا جراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5 مليون درهم، 27 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 215,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←