2404، أوبرا جراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2404، أوبرا جراند
كم تبلغ قيمة 2404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,046 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 67
- مواقف السيارات
- B3-26,B3-27
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 47,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.98 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- أوبرا جراند
نبذة عن 2404، أوبرا جراند
الوحدة 2404 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,046 قدم مربعة في الطابق 24 من أوبرا جراند، وهو برج من 67 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 3 نوفمبر 2021 بمبلغ 7,976,958 درهم، أي 3,898 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,910 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أوبرا جراند، وموقع الوحدة 2404 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (75) ←بيعت الوحدة 2404 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 3,898 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أوبرا جراند حينها (3,910 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 8,000,000 درهم و12,200,000 درهم، أي نحو 3,919 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 350,000 درهم و556,180 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 2,554 قدم مربعة | 12,200,000 | 4,777 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 2,041 قدم مربعة | 8,000,000 | 3,919 | ||
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 2,554 قدم مربعة | 9,750,000 | 3,818 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 2,040 قدم مربعة | 8,850,000 | 4,339 |
أوبرا جراند
مبنى293 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 67 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,944 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 245 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في أوبرا جراند (293)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفتان | 1,717 قدم مربعة | 4.24 مليون درهم4,237,183 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 320,000 سنويًا | |
| 2402 | 3 غرف | 2,041 قدم مربعة | 9.22 مليون درهم9,220,710 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 2403 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 6.91 مليون درهم6,908,888 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 2405 | 1,717 قدم مربعة | 4.87 مليون درهم4,870,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 199,793 سنويًا |
2404، أوبرا جراند بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 3 نوفمبر 2021 بمبلغ 7,976,958 درهم، أي 3,898 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بثلاث غرف نوم في أوبرا جراند بيعت بأسعار بين 8,000,000 درهم و12,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,944 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 2404، أوبرا جراند
بكم بيعت الوحدة 2404 آخر مرة؟
7,976,958 درهم في 3 نوفمبر 2021، من المطوّر: 3,898 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,046 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2404؟
2,046 قدم مربعة (190.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 24 من برج من 67 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في أوبرا جراند بيعت بأسعار بين 8,000,000 درهم و12,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,919 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2404، أوبرا جراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.98 مليون درهم، 3 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,976,958 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,595,392 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,190,783 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 32,636 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 340,042 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←