2405، أوبرا جراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2405، أوبرا جراند
كم تبلغ قيمة 2405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,717 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 67
- مواقف السيارات
- B4-116
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 39,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.87 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- أوبرا جراند
نبذة عن 2405، أوبرا جراند
الوحدة 2405 شقة بمساحة 1,717 قدم مربعة في الطابق 24 من أوبرا جراند، وهو برج من 67 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 نوفمبر 2025 بمبلغ 4,870,000 درهم، أي 2,836 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 يوليو 2024، قيمته 199,793 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,500 درهم سنويًا.
أوبرا جراند
مبنى293 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 67 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,944 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 245 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في أوبرا جراند (293)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفتان | 1,717 قدم مربعة | 4.24 مليون درهم4,237,183 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 320,000 سنويًا | |
| 2402 | 3 غرف | 2,041 قدم مربعة | 9.22 مليون درهم9,220,710 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 2403 | غرفتان | 1,364 قدم مربعة | 6.91 مليون درهم6,908,888 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 2404 | 3 غرف | 2,046 قدم مربعة | 7.98 مليون درهم7,976,958 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 |
2405، أوبرا جراند بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 أكتوبر 2014 بمبلغ 4,876,888 درهم، والأخيرة في 3 نوفمبر 2025 بمبلغ 4,870,000 درهم (2,836 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 195,000 درهم إلى 199,793 درهم.
- بإيجار 199,793 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2405، أوبرا جراند
بكم بيعت الوحدة 2405 آخر مرة؟
4,870,000 درهم في 3 نوفمبر 2025: 2,836 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,717 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,876,888 درهم في أكتوبر 2014.
كم إيجار الوحدة 2405؟
199,793 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 2405؟
1,717 قدم مربعة (159.5 متر مربع): شقة في الطابق 24 من برج من 67 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2405، أوبرا جراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.87 مليون درهم، 3 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,870,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 974,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,948,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,925 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 209,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←