505، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,170 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 42
- مواقف السيارات
- L2-405
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 22,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.11 مليون درهم · أبريل 2023
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 505، برج فورتي 2
الوحدة 505 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,170 قدم مربعة في الطابق 5 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 أبريل 2023 بمبلغ 2,106,888 درهم، أي 1,800 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,179 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (123) ←بيعت الوحدة 505 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 1,800 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 حينها (2,179 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 109,000 درهم و324,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 566 قدم مربعة | 1,147,444 | 2,027 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,133 قدم مربعة | 3,270,000 | 2,886 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 1,085 قدم مربعة | 3,210,000 | 2,957 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,179 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,968 |
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 3 غرف | 1,643 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 503 | 3 غرف | 1,532 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 504 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 506 | غرفة واحدة | 601 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,500 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| Phase 2 - 501 | غرفتان | 991 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,790,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 195,000 سنويًا |
505، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 يوليو 2019 بمبلغ 2,106,888 درهم، والأخيرة في 12 أبريل 2023 بمبلغ 2,106,888 درهم (1,800 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,963 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 505، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
2,106,888 درهم في 12 أبريل 2023: 1,800 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,170 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,106,888 درهم في يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 505؟
1,170 قدم مربعة (108.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.11 مليون درهم، 12 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,106,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 421,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 842,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,620 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,500 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←