504، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 628 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 42
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 12,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 504، برج فورتي 2
الوحدة 504 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 628 قدم مربعة في الطابق 5 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 أغسطس 2022 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 2,149 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,140 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (126) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 2,149 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2 حينها (2,140 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,200,000 درهم، أي نحو 3,224 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و193,750 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 668 قدم مربعة | 2,050,000 | 3,067 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 651 قدم مربعة | 2,200,000 | 3,381 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 697 قدم مربعة | 2,100,000 | 3,012 | ||
| 16 يوليو 202416 يوليو 2024 | 691 قدم مربعة | 2,070,000 | 2,995 |
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 3 غرف | 1,643 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 503 | 3 غرف | 1,532 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 505 | غرفتان | 1,170 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,106,888 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 506 | غرفة واحدة | 601 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,110,500 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| Phase 2 - 501 | غرفتان | 991 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,790,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 195,000 سنويًا |
504، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 يوليو 2020 بمبلغ 1,215,888 درهم، والأخيرة في 10 أغسطس 2022 بمبلغ 1,350,000 درهم (2,149 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,963 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 504، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 10 أغسطس 2022: 2,149 درهم للقدم المربعة لمساحة 628 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,215,888 درهم في يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 504؟
628 قدم مربعة (58.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,224 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 10 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←