407، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2019، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 407، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 663 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 42
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 12,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.11 مليون درهم · يونيو 2019
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 407، برج فورتي 2
الوحدة 407 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 663 قدم مربعة في الطابق 4 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 16 يونيو 2019 بمبلغ 1,108,700 درهم، أي 1,671 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,702 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 407 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2، وموقع الوحدة 407 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (126) ←بيعت الوحدة 407 آخر مرة في يونيو 2019 بسعر 1,671 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2 حينها (1,702 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,200,000 درهم، أي نحو 3,224 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و193,750 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 668 قدم مربعة | 2,050,000 | 3,067 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 651 قدم مربعة | 2,200,000 | 3,381 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 697 قدم مربعة | 2,100,000 | 3,012 | ||
| 16 يوليو 202416 يوليو 2024 | 691 قدم مربعة | 2,070,000 | 2,995 |
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 3 غرف | 1,643 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 403 | 3 غرف | 1,550 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,954,785 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 404 | غرفة واحدة | 628 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,092,500 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 405 | 1,165 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 200,000 سنويًا | ||
| 406 | غرفة واحدة | 603 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,101,888 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| Phase 2 - 401 | غرفتان | 496 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,018,345 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 158,000 سنويًا |
407، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 16 يونيو 2019 بمبلغ 1,108,700 درهم، أي 1,671 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,963 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2019.
أسئلة شائعة عن 407، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 407 آخر مرة؟
1,108,700 درهم في 16 يونيو 2019، من المطوّر: 1,671 درهم للقدم المربعة لمساحة 663 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 407؟
663 قدم مربعة (61.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,224 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 407، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.11 مليون درهم، 16 يونيو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,108,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 221,740 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 443,480 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,536 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,575 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←