3406، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2016، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3406، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 3406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يوليو 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,252 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 42
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 24,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.97 مليون درهم · يوليو 2016
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 3406، برج فورتي 2
الوحدة 3406 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,252 قدم مربعة في الطابق 34 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 يوليو 2016 بمبلغ 2,968,888 درهم، أي 2,371 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,986 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3406 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2، وموقع الوحدة 3406 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (123) ←بيعت الوحدة 3406 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 2,371 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 حينها (1,986 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 109,000 درهم و324,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 566 قدم مربعة | 1,147,444 | 2,027 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,133 قدم مربعة | 3,270,000 | 2,886 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 1,085 قدم مربعة | 3,210,000 | 2,957 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,179 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,968 |
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3401 | غرفتان | 1,263 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,514,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 3402 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 118,125 سنويًا | |
| 3403 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,888 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 3404 | غرفتان | 1,132 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,277,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 220,000 سنويًا | |
| 3405 | 3 غرف | 1,572 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,050,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 3407 | 3 غرف | 1,669 قدم مربعة | 4.46 مليون درهم4,458,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 3408 | 781 قدم مربعة | 3.96 مليون درهم3,960,497 درهم · مارس 2022مارس 2022 |
3406، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 27 يوليو 2016 بمبلغ 2,968,888 درهم، أي 2,371 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,963 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يوليو 2016.
أسئلة شائعة عن 3406، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 3406 آخر مرة؟
2,968,888 درهم في 27 يوليو 2016، من المطوّر: 2,371 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,252 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 3406؟
1,252 قدم مربعة (116.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 34 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3406، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.97 مليون درهم، 27 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,968,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 593,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,187,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,147 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 129,704 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←