3305، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3305، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 3305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,562 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 42
- مواقف السيارات
- B3-123, B3-124
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 30,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.75 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 3305، برج فورتي 2
الوحدة 3305 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,562 قدم مربعة في الطابق 33 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 14 مارس 2025 بمبلغ 4,750,000 درهم، أي 3,041 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,678 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3305 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2، وموقع الوحدة 3305 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (71) ←بيعت الوحدة 3305 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 3,041 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2 حينها (2,678 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم، أي نحو 3,287 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 210,000 درهم و315,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,673 قدم مربعة | 5,500,000 | 3,287 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,671 قدم مربعة | 5,500,000 | 3,292 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 1,673 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,391 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,533 قدم مربعة | 5,400,000 | 3,523 |
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 3302 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 3303 | غرفة واحدة | 713 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 3304 | 1,132 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 210,000 سنويًا | ||
| 3306 | غرفتان | 1,252 قدم مربعة | 3.02 مليون درهم3,024,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 190,000 سنويًا | |
| 3307 | 1,671 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 300,000 سنويًا | ||
| 3308 | 3 غرف | 1,562 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 |
3305، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 فبراير 2022 بمبلغ 4,383,888 درهم، والأخيرة في 14 مارس 2025 بمبلغ 4,750,000 درهم (3,041 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,963 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 3305، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 3305 آخر مرة؟
4,750,000 درهم في 14 مارس 2025: 3,041 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,562 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,383,888 درهم في فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 3305؟
1,562 قدم مربعة (145.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 33 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,287 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3305، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.75 مليون درهم، 14 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,434 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 204,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←