1308، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1308، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 1308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,673 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 42
- مواقف السيارات
- B1-64, B1-65
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 32,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.85 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 1308، برج فورتي 2
الوحدة 1308 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,673 قدم مربعة في الطابق 13 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 ديسمبر 2024 بمبلغ 4,850,000 درهم، أي 2,899 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,650 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1308 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2، وموقع الوحدة 1308 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (71) ←بيعت الوحدة 1308 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 2,899 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2 حينها (2,650 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم، أي نحو 3,287 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 210,000 درهم و315,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,673 قدم مربعة | 5,500,000 | 3,287 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,671 قدم مربعة | 5,500,000 | 3,292 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 1,673 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,391 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,533 قدم مربعة | 5,400,000 | 3,523 |
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفتان | 1,160 قدم مربعة | 3.03 مليون درهم3,025,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1302 | غرفة واحدة | 615 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,212,888 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 125,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 1304 | غرفة واحدة | 697 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفتان | 1,146 قدم مربعة | 3.27 مليون درهم3,270,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 175,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,711,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 187,500 سنويًا | |
| 1307 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,841,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 180,000 سنويًا | |
| 1309 | 3 غرف | 1,533 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,604,888 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 1310 | غرفة واحدة | 653 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,288,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 110,000 سنويًا |
1308، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 فبراير 2022 بمبلغ 4,385,888 درهم، والأخيرة في 18 ديسمبر 2024 بمبلغ 4,850,000 درهم (2,899 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,963 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1308، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 1308 آخر مرة؟
4,850,000 درهم في 18 ديسمبر 2024: 2,899 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,673 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,385,888 درهم في فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 1308؟
1,673 قدم مربعة (155.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 13 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و5,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,287 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1308، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.85 مليون درهم، 18 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 970,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,843 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 208,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←