1301، برج فورتي 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1301، برج فورتي 2
كم تبلغ قيمة 1301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,160 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 42
- مواقف السيارات
- L3-513
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.03 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- برج فورتي 2
نبذة عن 1301، برج فورتي 2
الوحدة 1301 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,160 قدم مربعة في الطابق 13 من برج فورتي 2، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 مايو 2023 بمبلغ 3,025,000 درهم، أي 2,608 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,142 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1301 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2، وموقع الوحدة 1301 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (123) ←بيعت الوحدة 1301 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 2,608 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 حينها (2,142 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 109,000 درهم و324,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 566 قدم مربعة | 1,147,444 | 2,027 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,133 قدم مربعة | 3,270,000 | 2,886 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 1,085 قدم مربعة | 3,210,000 | 2,957 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,179 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,968 |
برج فورتي 2
مبنى345 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,963 درهم ارتفاع 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 3.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج فورتي 2 (345)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1302 | غرفة واحدة | 615 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,212,888 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 125,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 1304 | غرفة واحدة | 697 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفتان | 1,146 قدم مربعة | 3.27 مليون درهم3,270,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 175,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,711,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 187,500 سنويًا | |
| 1307 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,841,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 180,000 سنويًا | |
| 1308 | 3 غرف | 1,673 قدم مربعة | 4.85 مليون درهم4,850,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 1309 | 3 غرف | 1,533 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,604,888 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 1310 | غرفة واحدة | 653 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,288,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 110,000 سنويًا |
1301، برج فورتي 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 مايو 2019 بمبلغ 2,265,888 درهم، والأخيرة في 22 مايو 2023 بمبلغ 3,025,000 درهم (2,608 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,963 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 1301، برج فورتي 2
بكم بيعت الوحدة 1301 آخر مرة؟
3,025,000 درهم في 22 مايو 2023: 2,608 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,160 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,265,888 درهم في مايو 2019.
كم مساحة الوحدة 1301؟
1,160 قدم مربعة (107.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج فورتي 2 بيعت بأسعار بين 1,147,444 درهم و3,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,764 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1301، برج فورتي 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.03 مليون درهم، 22 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,025,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 605,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,210,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,376 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 132,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←