913، إيليت داون تاون ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 913، إيليت داون تاون ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 913 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 542 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 23
- مواقف السيارات
- P1-40
- المطوّر
- تريبلانيت إيليت للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · ديسمبر 2023
نبذة عن 913، إيليت داون تاون ريزيدنس
الوحدة 913 استوديو بمساحة 542 قدم مربعة في الطابق 9 من إيليت داون تاون ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير تريبلانيت إيليت للتطوير. بيعت آخر مرة في 5 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 2,307 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,574 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 مايو 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 913 عبر السنوات
بيعت الوحدة 913 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إيليت داون تاون ريزيدنس، وموقع الوحدة 913 بينها
كل الاستوديوهات (213) ←بيعت الوحدة 913 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 2,307 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إيليت داون تاون ريزيدنس حينها (2,574 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,250,000 درهم، أي نحو 2,309 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 913 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 514 قدم مربعة | 1,200,000 | 2,333 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 522 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,914 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 514 قدم مربعة | 1,188,000 | 2,309 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 522 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,914 |
إيليت داون تاون ريزيدنس
مبنى454 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير تريبلانيت إيليت للتطوير. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,321 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في إيليت داون تاون ريزيدنس (454)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,165,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 809 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,404,050 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 903 | استوديو | 497 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,506,600 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 904 | 3 غرف | 1,616 قدم مربعة | 4.76 مليون درهم4,755,750 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 905 | غرفتان | 1,366 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,620,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 906 | استوديو | 536 قدم مربعة | 949 ألف درهم948,600 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 907 | استوديو | 533 قدم مربعة | 958 ألف درهم957,900 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 74,799 سنويًا | |
| 908 | استوديو | 514 قدم مربعة | 822 ألف درهم822,150 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 72,610 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 1,006 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 1,007 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,400 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 911 | استوديو | 521 قدم مربعة | 935 ألف درهم934,650 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 912 | استوديو | 534 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 914 | غرفتان | 1,760 قدم مربعة | 2.46 مليون درهم2,456,400 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 915 | استوديو | 431 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,313,640 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 916 | غرفتان | 1,630 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 917 | استوديو | 522 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 73,000 سنويًا | |
| 918 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,002,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 919 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,445,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 920 | استوديو | 526 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 85,000 سنويًا |
913، إيليت داون تاون ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,064,000 درهم، والأخيرة في 5 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,250,000 درهم (2,307 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 72,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (17.47 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في إيليت داون تاون ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,321 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 913، إيليت داون تاون ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 913 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 5 ديسمبر 2023: 2,307 درهم للقدم المربعة لمساحة 542 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,064,000 درهم في أكتوبر 2022.
كم إيجار الوحدة 913؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 مايو 2025. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 913؟
542 قدم مربعة (50.4 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 913 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في إيليت داون تاون ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,309 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 913؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 913، إيليت داون تاون ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 5 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←