استوديوهات في Elite Downtown Residence
استوديوهات في Downtown Dubai. بيع 5 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Elite Downtown Residence
Elite Downtown Residence مبنى سكني من 23 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2022 من تطوير Triplanet Elite Developements. في Elite Downtown Residence 213 استوديو، أي 47% من أصل 454 شقة، بمساحة 431 إلى 542 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 5 من أصل 8 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 17.47 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,309 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,190,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,000,000 درهم و1,250,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,321 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 24 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و110,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Elite Downtown Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 213
- الحصة من المبنى
- 47%
- المساحة
- 431–542 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 27 يناير 2026
- مبنى
- Elite Downtown Residence
متوسط الأسعار في Elite Downtown Residence
- استوديو1,188,000
- غرفة واحدة2,127,500
- غرفتان1,250,000
تُباع الاستوديوهات في Elite Downtown Residence بنحو 1,190,000 درهم، أي 2,309 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 2,130,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,250,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Elite Downtown Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Elite Downtown Residence
- جاهزاستوديو · 514 قدم مربعة 27 يناير 20261,200,000 درهم2,333 للقدم
- جاهزاستوديو · 522 قدم مربعة 21 يناير 20261,000,000 درهم1,915 للقدم
- جاهزاستوديو · 514 قدم مربعة 16 يناير 20261,188,000 درهم2,310 للقدم
- جاهزاستوديو · 522 قدم مربعة 17 ديسمبر 20251,000,000 درهم1,915 للقدم
- جاهزاستوديو · 525 قدم مربعة 11 ديسمبر 20251,250,000 درهم2,378 للقدم
- جاهزاستوديو · 521 قدم مربعة 23 يوليو 20251,145,000 درهم2,196 للقدم
- جاهزاستوديو · 541 قدم مربعة 4 يوليو 20251,100,000 درهم2,031 للقدم
- جاهزاستوديو · 533 قدم مربعة 4 يوليو 20251,100,000 درهم2,064 للقدم
- جاهزاستوديو · 541 قدم مربعة 25 يونيو 20251,150,000 درهم2,123 للقدم
- جاهزاستوديو · 536 قدم مربعة 24 يونيو 20251,050,000 درهم1,958 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Elite Downtown Residence بيع 5 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.19 مليون درهم (نحو 2,309 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 522 قدم مربعة، بأسعار بين 1 مليون درهم و1.25 مليون درهم تقريبًا.
استوديوهات في Elite Downtown Residence
عدد الوحدات: 213- وحدة 103استوديو · 495 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 106استوديو · 536 قدم مربعةبيعت بسعر 921 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 107استوديو · 531 قدم مربعةبيعت بسعر 956 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 108استوديو · 516 قدم مربعةبيعت بسعر 955 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 111استوديو · 524 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 112استوديو · 531 قدم مربعةبيعت بسعر 960 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 113استوديو · 541 قدم مربعةبيعت بسعر 882 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 115استوديو · 433 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 117استوديو · 524 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 120استوديو · 526 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، مايو 2024
كل الوحدات في Elite Downtown Residence، بحسب الرقم
- 103
- 106
- 107
- 108
- 111
- 112
- 113
- 115
- 117
- 120
- 203
- 206
- 207
- 208
- 211
- 212
- 213
- 215
- 217
- 220
- 303
- 306
- 307
- 308
- 311
- 312
- 313
- 315
- 317
- 320
- 403
- 406
- 407
- 408
- 411
- 412
- 413
- 417
- 420
- 503
- 506
- 507
- 508
- 511
- 512
- 513
- 520
- 603
- 606
- 607
- 608
- 611
- 612
- 613
- 615
- 617
- 620
- 703
- 706
- 707
- 708
- 711
- 712
- 713
- 715
- 717
- 720
- 803
- 806
- 807
- 808
- 811
- 812
- 813
- 815
- 817
- 820
- 903
- 906
- 907
- 908
- 911
- 912
- 913
- 915
- 917
- 920
- 1003
- 1006
- 1007
- 1008
- 1012
- 1013
- 1015
- 1017
- 1020
- 1103
- 1106
- 1107
- 1108
- 1111
- 1112
- 1113
- 1117
- 1120
- 1203
- 1206
- 1207
- 1208
- 1211
- 1212
- 1213
- 1215
- 1217
- 1220
- 1303
- 1306
- 1307
- 1308
- 1311
- 1312
- 1313
- 1315
- 1317
- 1320
- 1403
- 1406
- 1407
- 1408
- 1411
- 1412
- 1413
- 1417
- 1420
- 1503
- 1506
- 1507
- 1511
- 1512
- 1513
- 1515
- 1517
- 1520
- 1603
- 1606
- 1607
- 1608
- 1611
- 1612
- 1613
- 1615
- 1617
- 1620
- 1703
- 1706
- 1707
- 1711
- 1712
- 1713
- 1715
- 1717
- 1720
- 1803
- 1806
- 1807
- 1808
- 1811
- 1812
- 1813
- 1815
- 1817
- 1820
- 1903
- 1906
- 1907
- 1908
- 1911
- 1912
- 1913
- 1915
- 1917
- 1920
- 2003
- 2006
- 2011
- 2012
- 2015
- 2017
- 2020
- 2103
- 2106
- 2107
- 2111
- 2112
- 2115
- 2117
- 2120
- 2203
- 2206
- 2211
- 2212
- 2215
- 2217
- 2220
- 2303
- 2306
- 2307
- 2308
- 2311
- 2313
- 2315
- 2317
- 2320
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| South Ridge Towers 3 | 2008 | 2,053 درهم | 117 درهم | 5.7% |
| South Ridge Towers 2 | 2008 | صفقات قليلة | 115 درهم | |
| South Ridge Towers 4 | 2008 | 1,983 درهم | 122 درهم | 6.2% |
| South Ridge Towers 5 | 2008 | 1,833 درهم | 120 درهم | 6.6% |
| South Ridge Towers 1 | 2008 | 2,109 درهم | 123 درهم | 5.8% |
| South Ridge Towers 6 | 2008 | 2,316 درهم | 118 درهم | 5.1% |
| Bellevue Tower 2 | 2020 | 2,602 درهم | 154 درهم | 5.9% |
| Bellevue Tower 1 | 2020 | 2,180 درهم | 131 درهم | 6.0% |
| Baccarat Hotel Downtown Dubai T2 | 2026 | 5,513 درهم | ||
| The Distinction | 2016 | 1,804 درهم | 121 درهم | 6.7% |
استوديوهات في Elite Downtown Residence بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Elite Downtown Residence 2,309 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.19 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Triplanet Elite Developements؛ 23 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 17.47 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 431 إلى 542 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,250,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,309 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 431 إلى 542 قدم مربعة بين 72,000 درهم و110,000 درهم سنويًا، بحسب 24 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Elite Downtown Residence
كم سعر الاستوديو في Elite Downtown Residence؟
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,250,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,188,000 درهم، أي 2,309 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Elite Downtown Residence؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 24 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 72,000 درهم و110,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Elite Downtown Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Elite Downtown Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 استوديوهات بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Elite Downtown Residence؟
نحو 6.9% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Elite Downtown Residence؟
17.47 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 431 قدم مربعة.
من طوّر Elite Downtown Residence ومتى؟
Triplanet Elite Developements؛ أُنجز عام 2022؛ 23 طابقًا؛ 454 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Elite Downtown Residence؟
213، بمساحة 431 إلى 542 قدم مربعة، أي 47% من أصل 454 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.