909، إيليت داون تاون ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 909، إيليت داون تاون ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,006 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 23
- مواقف السيارات
- P1-34
- المطوّر
- تريبلانيت إيليت للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 17,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.19 مليون درهم · أغسطس 2022
نبذة عن 909، إيليت داون تاون ريزيدنس
الوحدة 909 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,006 قدم مربعة في الطابق 9 من إيليت داون تاون ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير تريبلانيت إيليت للتطوير. باعها المطوّر في 4 أغسطس 2022 بمبلغ 1,190,000 درهم، أي 1,182 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,692 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 سبتمبر 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 909 عبر السنوات
بيعت الوحدة 909 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في إيليت داون تاون ريزيدنس، وموقع الوحدة 909 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (132) ←بيعت الوحدة 909 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,182 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في إيليت داون تاون ريزيدنس حينها (1,692 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,065,000 درهم و2,190,000 درهم، أي نحو 2,635 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 97,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 909 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 806 قدم مربعة | 2,190,000 | 2,717 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 810 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,346 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 809 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,782 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,007 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,638 |
إيليت داون تاون ريزيدنس
مبنى454 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير تريبلانيت إيليت للتطوير. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,321 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في إيليت داون تاون ريزيدنس (454)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,165,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 809 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,404,050 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 903 | استوديو | 497 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,506,600 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 904 | 3 غرف | 1,616 قدم مربعة | 4.76 مليون درهم4,755,750 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 905 | غرفتان | 1,366 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,620,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 906 | استوديو | 536 قدم مربعة | 949 ألف درهم948,600 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 907 | استوديو | 533 قدم مربعة | 958 ألف درهم957,900 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 74,799 سنويًا | |
| 908 | استوديو | 514 قدم مربعة | 822 ألف درهم822,150 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 72,610 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 1,007 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,400 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 911 | استوديو | 521 قدم مربعة | 935 ألف درهم934,650 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 912 | استوديو | 534 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 913 | استوديو | 542 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 914 | غرفتان | 1,760 قدم مربعة | 2.46 مليون درهم2,456,400 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 915 | استوديو | 431 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,313,640 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 916 | غرفتان | 1,630 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 917 | استوديو | 522 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 73,000 سنويًا | |
| 918 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,002,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 919 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,445,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 920 | استوديو | 526 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 85,000 سنويًا |
909، إيليت داون تاون ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تريبلانيت إيليت للتطوير في 4 أغسطس 2022 بمبلغ 1,190,000 درهم، أي 1,182 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,600 درهم سنويًا (17.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في إيليت داون تاون ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,065,000 درهم و2,190,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,321 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 909، إيليت داون تاون ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 909 آخر مرة؟
1,190,000 درهم في 4 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,182 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,006 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 909؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 سبتمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 105,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 909؟
1,006 قدم مربعة (93.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في إيليت داون تاون ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,065,000 درهم و2,190,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,635 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 909، إيليت داون تاون ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 4 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,190,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 238,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 476,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,869 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←