916، إيليت داون تاون ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 916، إيليت داون تاون ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 916 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,630 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 23
- مواقف السيارات
- P2-57
- المطوّر
- تريبلانيت إيليت للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 28,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.5 مليون درهم · مارس 2024
نبذة عن 916، إيليت داون تاون ريزيدنس
الوحدة 916 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,630 قدم مربعة في الطابق 9 من إيليت داون تاون ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير تريبلانيت إيليت للتطوير. باعها المطوّر في 14 مارس 2024 بمبلغ 3,500,000 درهم، أي 2,147 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,773 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 نوفمبر 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 916 عبر السنوات
بيعت الوحدة 916 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في إيليت داون تاون ريزيدنس، وموقع الوحدة 916 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (68) ←بيعت الوحدة 916 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 2,147 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في إيليت داون تاون ريزيدنس حينها (1,773 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,250,000 درهم، أي نحو 1,830 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 155,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 916 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 683 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,830 | ||
| 14 فبراير 202514 فبراير 2025 | 1,760 قدم مربعة | 2,924,000 | 1,661 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 1,760 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,363 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 1,760 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,647 |
إيليت داون تاون ريزيدنس
مبنى454 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير تريبلانيت إيليت للتطوير. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,321 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في إيليت داون تاون ريزيدنس (454)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,165,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 809 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,404,050 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 903 | استوديو | 497 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,506,600 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 904 | 3 غرف | 1,616 قدم مربعة | 4.76 مليون درهم4,755,750 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 905 | غرفتان | 1,366 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,620,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 906 | استوديو | 536 قدم مربعة | 949 ألف درهم948,600 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 907 | استوديو | 533 قدم مربعة | 958 ألف درهم957,900 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 74,799 سنويًا | |
| 908 | استوديو | 514 قدم مربعة | 822 ألف درهم822,150 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 72,610 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 1,006 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,190,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 1,007 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,400 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 911 | استوديو | 521 قدم مربعة | 935 ألف درهم934,650 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 912 | استوديو | 534 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 913 | استوديو | 542 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 914 | غرفتان | 1,760 قدم مربعة | 2.46 مليون درهم2,456,400 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 915 | استوديو | 431 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,313,640 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 917 | استوديو | 522 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 73,000 سنويًا | |
| 918 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,002,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 919 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,445,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 920 | استوديو | 526 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 85,000 سنويًا |
916، إيليت داون تاون ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تريبلانيت إيليت للتطوير في 14 مارس 2024 بمبلغ 3,500,000 درهم، أي 2,147 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 175,000 درهم إلى 165,000 درهم.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا (17.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في إيليت داون تاون ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,321 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 916، إيليت داون تاون ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 916 آخر مرة؟
3,500,000 درهم في 14 مارس 2024، من المطوّر: 2,147 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,630 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 916؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 175,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 916؟
1,630 قدم مربعة (151.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 916 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في إيليت داون تاون ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,830 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 916؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 916، إيليت داون تاون ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.5 مليون درهم، 14 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,320 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 152,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←