407، إيليت داون تاون ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 407، إيليت داون تاون ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 531 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 23
- مواقف السيارات
- M-02
- المطوّر
- تريبلانيت إيليت للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 9,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 926 ألف درهم · يونيو 2022
نبذة عن 407، إيليت داون تاون ريزيدنس
الوحدة 407 استوديو بمساحة 531 قدم مربعة في الطابق 4 من إيليت داون تاون ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير تريبلانيت إيليت للتطوير. باعها المطوّر في 28 يونيو 2022 بمبلغ 925,900 درهم، أي 1,744 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,849 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 سبتمبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 407 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إيليت داون تاون ريزيدنس، وموقع الوحدة 407 بينها
كل الاستوديوهات (213) ←بيعت الوحدة 407 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 1,744 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إيليت داون تاون ريزيدنس حينها (1,849 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,250,000 درهم، أي نحو 2,309 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 407 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 514 قدم مربعة | 1,200,000 | 2,333 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 522 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,914 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 514 قدم مربعة | 1,188,000 | 2,309 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 522 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,914 |
إيليت داون تاون ريزيدنس
مبنى454 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير تريبلانيت إيليت للتطوير. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,321 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في إيليت داون تاون ريزيدنس (454)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 104,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,190,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 403 | استوديو | 495 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 404 | 3 غرف | 1,616 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 405 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,169,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 406 | استوديو | 536 قدم مربعة | 995 ألف درهم994,708 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 408 | استوديو | 516 قدم مربعة | 926 ألف درهم925,900 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 1,002 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,211,910 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 990 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,850 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 411 | استوديو | 524 قدم مربعة | 884 ألف درهم883,500 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 412 | استوديو | 531 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 413 | استوديو | 541 قدم مربعة | 810 ألف درهم809,775 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,760 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 415 | 433 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,800 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 78,000 سنويًا | ||
| 416 | غرفتان | 1,628 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,912,080 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 417 | استوديو | 524 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 418 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 419 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 420 | استوديو | 526 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,304,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
407، إيليت داون تاون ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تريبلانيت إيليت للتطوير في 28 يونيو 2022 بمبلغ 925,900 درهم، أي 1,744 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا (17.47 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في إيليت داون تاون ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,321 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 407، إيليت داون تاون ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 407 آخر مرة؟
925,900 درهم في 28 يونيو 2022، من المطوّر: 1,744 درهم للقدم المربعة لمساحة 531 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 407؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 سبتمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2023، كان 95,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 407؟
531 قدم مربعة (49.3 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في إيليت داون تاون ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,309 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 407، إيليت داون تاون ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (926 ألف درهم، 28 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 925,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 185,180 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 370,360 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,788 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,898 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←