419، إيليت داون تاون ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 419، إيليت داون تاون ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 419 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 807 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 23
- مواقف السيارات
- M-12
- المطوّر
- تريبلانيت إيليت للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 14,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · أبريل 2022
نبذة عن 419، إيليت داون تاون ريزيدنس
الوحدة 419 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 807 قدم مربعة في الطابق 4 من إيليت داون تاون ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير تريبلانيت إيليت للتطوير. باعها المطوّر في 8 أبريل 2022 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 1,548 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,611 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 مايو 2024، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 419 عبر السنوات
بيعت الوحدة 419 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في إيليت داون تاون ريزيدنس، وموقع الوحدة 419 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (132) ←بيعت الوحدة 419 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 1,548 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في إيليت داون تاون ريزيدنس حينها (1,611 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,065,000 درهم و2,190,000 درهم، أي نحو 2,635 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 97,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 419 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 806 قدم مربعة | 2,190,000 | 2,717 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 810 قدم مربعة | 1,900,000 | 2,346 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 809 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,782 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,007 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,638 |
إيليت داون تاون ريزيدنس
مبنى454 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير تريبلانيت إيليت للتطوير. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,321 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في إيليت داون تاون ريزيدنس (454)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 104,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,190,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 403 | استوديو | 495 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 404 | 3 غرف | 1,616 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 405 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,169,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 406 | استوديو | 536 قدم مربعة | 995 ألف درهم994,708 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 407 | استوديو | 531 قدم مربعة | 926 ألف درهم925,900 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 408 | استوديو | 516 قدم مربعة | 926 ألف درهم925,900 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 1,002 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,211,910 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 990 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,850 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 411 | استوديو | 524 قدم مربعة | 884 ألف درهم883,500 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 412 | استوديو | 531 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 413 | استوديو | 541 قدم مربعة | 810 ألف درهم809,775 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,760 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 415 | 433 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,800 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 78,000 سنويًا | ||
| 416 | غرفتان | 1,628 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,912,080 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 417 | استوديو | 524 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 418 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 420 | استوديو | 526 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,304,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
419، إيليت داون تاون ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تريبلانيت إيليت للتطوير في 8 أبريل 2022 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 1,548 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 105,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا (17.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في إيليت داون تاون ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,065,000 درهم و2,190,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,321 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 419، إيليت داون تاون ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 419 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 8 أبريل 2022، من المطوّر: 1,548 درهم للقدم المربعة لمساحة 807 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 419؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 105,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 419؟
807 قدم مربعة (75.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 419 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في إيليت داون تاون ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,065,000 درهم و2,190,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,635 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 419؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 419، إيليت داون تاون ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 8 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←