415، إيليت داون تاون ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 415، إيليت داون تاون ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 415 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 433 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 23
- مواقف السيارات
- M-09
- المطوّر
- تريبلانيت إيليت للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 7,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.34 مليون درهم · يناير 2023
نبذة عن 415، إيليت داون تاون ريزيدنس
الوحدة 415 شقة بمساحة 433 قدم مربعة في الطابق 4 من إيليت داون تاون ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير تريبلانيت إيليت للتطوير. باعها المطوّر في 16 يناير 2023 بمبلغ 1,339,800 درهم، أي 3,092 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 سبتمبر 2025، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا.
إيليت داون تاون ريزيدنس
مبنى454 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير تريبلانيت إيليت للتطوير. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,321 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في إيليت داون تاون ريزيدنس (454)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 104,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,190,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 403 | استوديو | 495 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 404 | 3 غرف | 1,616 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 405 | غرفتان | 1,363 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,169,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 406 | استوديو | 536 قدم مربعة | 995 ألف درهم994,708 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | ||
| 407 | استوديو | 531 قدم مربعة | 926 ألف درهم925,900 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 408 | استوديو | 516 قدم مربعة | 926 ألف درهم925,900 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 1,002 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,211,910 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 990 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,850 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 411 | استوديو | 524 قدم مربعة | 884 ألف درهم883,500 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 412 | استوديو | 531 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 413 | استوديو | 541 قدم مربعة | 810 ألف درهم809,775 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 1,760 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 1,628 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,912,080 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 417 | استوديو | 524 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 418 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,495,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 419 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 420 | استوديو | 526 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,304,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
415، إيليت داون تاون ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تريبلانيت إيليت للتطوير في 16 يناير 2023 بمبلغ 1,339,800 درهم، أي 3,092 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 78,000 درهم.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا (17.47 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 415، إيليت داون تاون ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 415 آخر مرة؟
1,339,800 درهم في 16 يناير 2023، من المطوّر: 3,092 درهم للقدم المربعة لمساحة 433 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 415؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة 415؟
433 قدم مربعة (40.2 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 415 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 415؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 415، إيليت داون تاون ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.34 مليون درهم، 16 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,339,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 267,960 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 535,920 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,482 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,282 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←