1202، داون تاون فيوز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1202، داون تاون فيوز
كم تبلغ قيمة 1202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 878 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 59
- مواقف السيارات
- P7-192
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 18,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- داون تاون فيوز
نبذة عن 1202، داون تاون فيوز
الوحدة 1202 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 878 قدم مربعة في الطابق 12 من داون تاون فيوز، وهو برج من 59 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 يناير 2026 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 2,618 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,648 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1202 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داون تاون فيوز، وموقع الوحدة 1202 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (159) ←بيعت الوحدة 1202 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 2,618 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داون تاون فيوز حينها (2,648 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,370,000 درهم، أي نحو 2,668 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 104,816 درهم و155,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 862 قدم مربعة | 2,370,000 | 2,749 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 866 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,656 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 866 قدم مربعة | 2,325,000 | 2,684 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 862 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,668 |
داون تاون فيوز
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 59 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,684 درهم انخفاض 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 180 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في داون تاون فيوز (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفتان | 1,183 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 185,000 سنويًا | |
| 1205 | 3 غرف | 1,763 قدم مربعة | 5.6 مليون درهم5,600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 1206 | 3 غرف | 1,763 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,652,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 330,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,532,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 173,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفتان | 1,190 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,420 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 147,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,563,888 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 150,000 سنويًا |
1202، داون تاون فيوز بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 يونيو 2015 بمبلغ 1,563,888 درهم، والأخيرة في 21 يناير 2026 بمبلغ 2,300,000 درهم (2,618 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داون تاون فيوز بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,370,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,684 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1202، داون تاون فيوز
بكم بيعت الوحدة 1202 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 21 يناير 2026: 2,618 درهم للقدم المربعة لمساحة 878 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,563,888 درهم في يونيو 2015.
كم مساحة الوحدة 1202؟
878 قدم مربعة (81.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 59 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داون تاون فيوز بيعت بأسعار بين 2,300,000 درهم و2,370,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,668 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1202، داون تاون فيوز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 21 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←