3405، داون تاون فيوز 2 برج 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3405، داون تاون فيوز 2 برج 1
كم تبلغ قيمة 3405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,891 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 62
- مواقف السيارات
- P1-52,P1-53
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 4.5 مليون درهم · أغسطس 2024
نبذة عن 3405، داون تاون فيوز 2 برج 1
الوحدة 3405 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,891 قدم مربعة في الطابق 34 من داون تاون فيوز 2 برج 1، وهو برج من 62 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 أغسطس 2024 بمبلغ 4,500,000 درهم، أي 2,379 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,592 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3405 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في داون تاون فيوز 2 برج 1، وموقع الوحدة 3405 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (145) ←بيعت الوحدة 3405 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 2,379 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في داون تاون فيوز 2 برج 1 حينها (2,592 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,650,000 درهم و5,900,000 درهم، أي نحو 3,225 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 253,000 درهم و320,891 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,891 قدم مربعة | 4,650,000 | 2,458 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,805 قدم مربعة | 5,900,000 | 3,268 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,828 قدم مربعة | 4,900,000 | 2,680 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,612 قدم مربعة | 5,500,000 | 3,411 |
داون تاون فيوز 2 برج 1
مبنى575 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 62 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,843 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في داون تاون فيوز 2 برج 1 (575)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3401 | غرفتان | 1,168 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,840,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 3402 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 3403 | غرفة واحدة | 744 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 3404 | غرفتان | 1,168 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,956,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 180,000 سنويًا | |
| 3406 | غرفتان | 1,154 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 3407 | غرفتان | 1,091 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 3408 | غرفتان | 1,112 قدم مربعة | 2.44 مليون درهم2,444,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 180,000 سنويًا | |
| 3409 | غرفتان | 1,264 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 3410 | 3 غرف | 1,784 قدم مربعة | 3.36 مليون درهم3,357,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 |
3405، داون تاون فيوز 2 برج 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 فبراير 2019 بمبلغ 3,304,888 درهم، والأخيرة في 12 أغسطس 2024 بمبلغ 4,500,000 درهم (2,379 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في داون تاون فيوز 2 برج 1 بيعت بأسعار بين 4,650,000 درهم و5,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,843 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 3405، داون تاون فيوز 2 برج 1
بكم بيعت الوحدة 3405 آخر مرة؟
4,500,000 درهم في 12 أغسطس 2024: 2,379 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,891 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,304,888 درهم في فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 3405؟
1,891 قدم مربعة (175.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 34 من برج من 62 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في داون تاون فيوز 2 برج 1 بيعت بأسعار بين 4,650,000 درهم و5,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,225 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3405، داون تاون فيوز 2 برج 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.5 مليون درهم، 12 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,411 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 194,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←