9002، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 9002، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 9002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,036 قدم مربعة
- الطابق
- 90 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7287-7286
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 177,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.05 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 9002، برج خليفة
الوحدة 9002 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,036 قدم مربعة في الطابق 90 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 مارس 2023 بمبلغ 5,050,000 درهم، أي 2,480 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,520 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2022، قيمته 173,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 177,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 9002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 9002 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 9002 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 9002 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 2,480 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,520 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 9002 البالغ 173,250 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 90
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 9003 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 16 مليون درهم16,000,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | ||
| 9004 | 3 غرف | 2,923 قدم مربعة | 10.9 مليون درهم10,900,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 520,000 سنويًا | |
| 9005 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 4.37 مليون درهم4,365,944 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | ||
| 9006 | غرفتان | 2,033 قدم مربعة | 5.29 مليون درهم5,285,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 135,000 سنويًا | |
| 9007 | غرفتان | 1,868 قدم مربعة | 8.37 مليون درهم8,366,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 209,000 سنويًا |
9002، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 يونيو 2011 بمبلغ 6,412,888 درهم، والأخيرة في 23 مارس 2023 بمبلغ 5,050,000 درهم (2,480 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 235,000 درهم إلى 173,250 درهم.
- بإيجار 173,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 177,200 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 9002، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 9002 آخر مرة؟
5,050,000 درهم في 23 مارس 2023: 2,480 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,036 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 6,412,888 درهم في يونيو 2011.
كم إيجار الوحدة 9002؟
173,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2022. العقد السابق، من أبريل 2021، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2018.
كم مساحة الوحدة 9002؟
2,036 قدم مربعة (189.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 90 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 9002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 9002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 9002، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.05 مليون درهم، 23 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,010,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,020,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,661 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 217,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←