9001، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 9001، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 9001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,133 قدم مربعة
- الطابق
- 90 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7357
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 98,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.3 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 9001، برج خليفة
الوحدة 9001 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,133 قدم مربعة في الطابق 90 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 14 يونيو 2023 بمبلغ 3,300,000 درهم، أي 2,912 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,281 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مارس 2022، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 9001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 9001 6 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 9001 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 9001 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 2,912 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (2,281 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 9001 البالغ 125,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 90
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 9002 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 5.05 مليون درهم5,050,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 173,250 سنويًا | |
| 9003 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 16 مليون درهم16,000,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | ||
| 9004 | 3 غرف | 2,923 قدم مربعة | 10.9 مليون درهم10,900,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 520,000 سنويًا | |
| 9005 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 4.37 مليون درهم4,365,944 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | ||
| 9006 | غرفتان | 2,033 قدم مربعة | 5.29 مليون درهم5,285,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 135,000 سنويًا | |
| 9007 | غرفتان | 1,868 قدم مربعة | 8.37 مليون درهم8,366,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 209,000 سنويًا |
9001، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 12 ديسمبر 2011 بمبلغ 1,513,444 درهم، والأخيرة في 14 يونيو 2023 بمبلغ 3,300,000 درهم (2,912 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 220,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,600 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 9001، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 9001 آخر مرة؟
3,300,000 درهم في 14 يونيو 2023: 2,912 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,133 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,513,444 درهم في ديسمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 9001؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مارس 2022. العقد السابق، من مارس 2021، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2016.
كم مساحة الوحدة 9001؟
1,133 قدم مربعة (105.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 90 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 9001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 9001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 9001، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.3 مليون درهم، 14 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 660,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,501 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 143,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←