8003، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 8003، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 8003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,058 قدم مربعة
- الطابق
- 80 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4191-4190
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 179,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.65 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 8003، برج خليفة
الوحدة 8003 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,058 قدم مربعة في الطابق 80 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 ديسمبر 2023 بمبلغ 5,650,000 درهم، أي 2,745 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,426 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 16 مارس 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 16 مارس 2024، قيمته 470,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 179,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 8003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 8003 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 8003 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 8003 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 2,745 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,426 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 8003 البالغ 470,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 80
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 8001 | 1,133 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 195,000 سنويًا | ||
| 8002 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 500,000 سنويًا | |
| 8004 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,926,888 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | ||
| 8005 | 2,109 قدم مربعة | 6.39 مليون درهم6,389,888 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | |||
| 8006 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 8.4 مليون درهم8,401,888 درهم · مايو 2011مايو 2011 | ||
| 8007 | غرفتان | 2,203 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,632,922 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 270,000 سنويًا | |
| 8008 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 120,000 سنويًا | |
| 8009 | غرفتان | 1,968 قدم مربعة | 3.21 مليون درهم3,205,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 125,000 سنويًا |
8003، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 أكتوبر 2010 بمبلغ 8,937,888 درهم، والأخيرة في 12 ديسمبر 2023 بمبلغ 5,650,000 درهم (2,745 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 470,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 470,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 179,100 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 8003، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 8003 آخر مرة؟
5,650,000 درهم في 12 ديسمبر 2023: 2,745 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,058 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 8,937,888 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 8003؟
470,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 مارس 2024.
كم مساحة الوحدة 8003؟
2,058 قدم مربعة (191.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 80 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 8003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 8003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 8003، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.65 مليون درهم، 12 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,130,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,116 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 242,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←