8001، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 8001، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 8001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,133 قدم مربعة
- الطابق
- 80 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7191
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 98,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 8001، برج خليفة
الوحدة 8001 شقة بمساحة 1,133 قدم مربعة في الطابق 80 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 31 مارس 2023 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 2,559 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 نوفمبر 2025، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,600 درهم سنويًا.
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 80
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 8002 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 500,000 سنويًا | |
| 8003 | غرفتان | 2,058 قدم مربعة | 5.65 مليون درهم5,650,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 470,000 سنويًا | |
| 8004 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,926,888 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | ||
| 8005 | 2,109 قدم مربعة | 6.39 مليون درهم6,389,888 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | |||
| 8006 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 8.4 مليون درهم8,401,888 درهم · مايو 2011مايو 2011 | ||
| 8007 | غرفتان | 2,203 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,632,922 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 270,000 سنويًا | |
| 8008 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 120,000 سنويًا | |
| 8009 | غرفتان | 1,968 قدم مربعة | 3.21 مليون درهم3,205,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 125,000 سنويًا |
8001، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 13 سبتمبر 2011 بمبلغ 3,011,888 درهم، والأخيرة في 31 مارس 2023 بمبلغ 2,900,000 درهم (2,559 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 195,000 درهم.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,600 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 8001، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 8001 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 31 مارس 2023: 2,559 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,133 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,011,888 درهم في سبتمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 8001؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 نوفمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 180,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة 8001؟
1,133 قدم مربعة (105.3 متر مربع): شقة في الطابق 80 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 8001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 8001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 8001، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 31 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←