7802، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7802، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 7802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,036 قدم مربعة
- الطابق
- 78 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7145-7146
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 177,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.16 مليون درهم · أغسطس 2013
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 7802، برج خليفة
الوحدة 7802 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,036 قدم مربعة في الطابق 78 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 13 أغسطس 2013 بمبلغ 7,156,621 درهم، أي 3,515 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,104 درهم).
أُجّرت منذ 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2018، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 177,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 7802 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 7802 آخر مرة في أغسطس 2013 بسعر 3,515 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (3,104 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 7802 البالغ 240,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 78
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 7801 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 7803 | غرفتان | 2,058 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 7804 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 10.65 مليون درهم10,648,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 200,000 سنويًا | |
| 7805 | 2,109 قدم مربعة | 7.8 مليون درهم7,800,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 7806 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 700,000 سنويًا | |
| 7807 | غرفتان | 2,203 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 320,000 سنويًا | |
| 7808 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 6.53 مليون درهم6,533,899 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 375,000 سنويًا | |
| 7809 | 1,968 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 283,500 سنويًا |
7802، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 13 أغسطس 2013 بمبلغ 7,156,621 درهم، أي 3,515 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 335,000 درهم إلى 240,000 درهم.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 3.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 177,200 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2018.
أسئلة شائعة عن 7802، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 7802 آخر مرة؟
7,156,621 درهم في 13 أغسطس 2013، من المطوّر: 3,515 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,036 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 7802؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2018. العقد السابق، من أبريل 2016، كان 335,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 7802؟
2,036 قدم مربعة (189.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 78 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 7802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7802، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.16 مليون درهم، 13 أغسطس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,156,621 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,431,324 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,862,648 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 29,280 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 305,588 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←