7809، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7809، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 7809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,968 قدم مربعة
- الطابق
- 78 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7141,B2-7142
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 171,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.1 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 7809، برج خليفة
الوحدة 7809 شقة بمساحة 1,968 قدم مربعة في الطابق 78 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 أكتوبر 2025 بمبلغ 5,100,000 درهم، أي 2,591 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2023، قيمته 283,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 171,200 درهم سنويًا.
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 78
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 7801 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 7802 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 7.16 مليون درهم7,156,621 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 240,000 سنويًا | |
| 7803 | غرفتان | 2,058 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 7804 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 10.65 مليون درهم10,648,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 200,000 سنويًا | |
| 7805 | 2,109 قدم مربعة | 7.8 مليون درهم7,800,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 7806 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 700,000 سنويًا | |
| 7807 | غرفتان | 2,203 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 320,000 سنويًا | |
| 7808 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 6.53 مليون درهم6,533,899 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 375,000 سنويًا |
7809، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 سبتمبر 2013 بمبلغ 6,456,888 درهم، والأخيرة في 29 أكتوبر 2025 بمبلغ 5,100,000 درهم (2,591 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 300,000 درهم إلى 140,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 283,500 درهم في ديسمبر 2023.
- بإيجار 283,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 171,200 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 7809، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 7809 آخر مرة؟
5,100,000 درهم في 29 أكتوبر 2025: 2,591 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,968 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 6,456,888 درهم في سبتمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 7809؟
283,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 270,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 7809؟
1,968 قدم مربعة (182.8 متر مربع): شقة في الطابق 78 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 7809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7809، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.1 مليون درهم، 29 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,020,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,866 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 219,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←