7702، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7702، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 7702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,036 قدم مربعة
- الطابق
- 77 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7147-7148
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 177,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 7702، برج خليفة
الوحدة 7702 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,036 قدم مربعة في الطابق 77 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 يوليو 2023 بمبلغ 4,000,000 درهم، أي 1,964 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,333 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2020، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 177,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7702 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 7702 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 7702 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,964 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,333 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 7702 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 77
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 7701 | غرفة واحدة | 1,138 قدم مربعة | 3.11 مليون درهم3,112,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 7703 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 250,000 سنويًا | |
| 7704 | غرفتان | 1,613 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 250,000 سنويًا | |
| 7705 | غرفة واحدة | 1,148 قدم مربعة | 4.01 مليون درهم4,012,016 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | ||
| 7706 | 2,663 قدم مربعة | 12.5 مليون درهم12,500,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 300,000 سنويًا | ||
| 7707 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 6.32 مليون درهم6,321,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | ||
| 7708 | 1,388 قدم مربعة | 3.32 مليون درهم3,319,390 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 195,000 سنويًا |
7702، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 7,702,888 درهم، والأخيرة في 3 يوليو 2023 بمبلغ 4,000,000 درهم (1,964 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 250,000 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 177,200 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن 7702، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 7702 آخر مرة؟
4,000,000 درهم في 3 يوليو 2023: 1,964 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,036 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 7,702,888 درهم في أكتوبر 2013.
كم إيجار الوحدة 7702؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2020. العقد السابق، من أكتوبر 2019، كان 250,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2016.
كم مساحة الوحدة 7702؟
2,036 قدم مربعة (189.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 77 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 7702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7702، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 3 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,365 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←