7706، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7706، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 7706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,663 قدم مربعة
- الطابق
- 77 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1134,CC-1135
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 231,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 12.5 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 7706، برج خليفة
الوحدة 7706 شقة بمساحة 2,663 قدم مربعة في الطابق 77 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 ديسمبر 2025 بمبلغ 12,500,000 درهم، أي 4,693 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 أكتوبر 2022، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 231,700 درهم سنويًا.
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 77
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 7701 | غرفة واحدة | 1,138 قدم مربعة | 3.11 مليون درهم3,112,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 7702 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 7703 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 250,000 سنويًا | |
| 7704 | غرفتان | 1,613 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 250,000 سنويًا | |
| 7705 | غرفة واحدة | 1,148 قدم مربعة | 4.01 مليون درهم4,012,016 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | ||
| 7707 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 6.32 مليون درهم6,321,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | ||
| 7708 | 1,388 قدم مربعة | 3.32 مليون درهم3,319,390 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 195,000 سنويًا |
7706، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 أبريل 2014 بمبلغ 10,332,888 درهم، والأخيرة في 4 ديسمبر 2025 بمبلغ 12,500,000 درهم (4,693 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 230,000 درهم إلى 300,000 درهم.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 2.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 231,700 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 7706، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 7706 آخر مرة؟
12,500,000 درهم في 4 ديسمبر 2025: 4,693 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,663 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 10,332,888 درهم في أبريل 2014.
كم إيجار الوحدة 7706؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 265,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 7706؟
2,663 قدم مربعة (247.4 متر مربع): شقة في الطابق 77 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 7706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7706، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (12.5 مليون درهم، 4 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 12,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 51,141 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 530,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←