7708، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7708، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 7708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,388 قدم مربعة
- الطابق
- 77 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1058
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 120,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.32 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 7708، برج خليفة
الوحدة 7708 شقة بمساحة 1,388 قدم مربعة في الطابق 77 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 نوفمبر 2025 بمبلغ 3,319,390 درهم، أي 2,391 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2026، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 120,800 درهم سنويًا.
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 77
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 7701 | غرفة واحدة | 1,138 قدم مربعة | 3.11 مليون درهم3,112,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 7702 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 7703 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 250,000 سنويًا | |
| 7704 | غرفتان | 1,613 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 250,000 سنويًا | |
| 7705 | غرفة واحدة | 1,148 قدم مربعة | 4.01 مليون درهم4,012,016 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | ||
| 7706 | 2,663 قدم مربعة | 12.5 مليون درهم12,500,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 300,000 سنويًا | ||
| 7707 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 6.32 مليون درهم6,321,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 |
7708، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 نوفمبر 2013 بمبلغ 3,983,888 درهم، والأخيرة في 20 نوفمبر 2025 بمبلغ 3,319,390 درهم (2,391 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 190,000 درهم إلى 140,001 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 195,000 درهم في مارس 2026.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 120,800 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 7708، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 7708 آخر مرة؟
3,319,390 درهم في 20 نوفمبر 2025: 2,391 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,388 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,983,888 درهم في نوفمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 7708؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2026. العقد السابق، من مارس 2025، كان 195,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 7708؟
1,388 قدم مربعة (128.9 متر مربع): شقة في الطابق 77 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 7708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7708، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.32 مليون درهم، 20 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,319,390 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 663,878 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,327,756 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,581 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 144,425 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←