6603، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2011، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6603، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 6603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مارس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,038 قدم مربعة
- الطابق
- 66 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7211-7212
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 177,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.73 مليون درهم · أبريل 2011
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 6603، برج خليفة
الوحدة 6603 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,038 قدم مربعة في الطابق 66 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 18 أبريل 2011 بمبلغ 4,731,888 درهم، أي 2,321 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,414 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 مارس 2021، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 177,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6603 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 6603 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 6603 آخر مرة في أبريل 2011 بسعر 2,321 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,414 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 6603 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 66
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6601 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 270,000 سنويًا | |
| 6602 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 6.76 مليون درهم6,755,344 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| 6604 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 125,000 سنويًا | |
| 6605 | 1,888 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 150,000 سنويًا | ||
| 6606 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 320,000 سنويًا | |
| 6607 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 4.89 مليون درهم4,885,888 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 220,000 سنويًا | |
| 6608 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 9.2 مليون درهم9,200,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | ||
| 6609 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 6.18 مليون درهم6,175,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 230,000 سنويًا | |
| 6610 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 5.75 مليون درهم5,752,888 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 10,000 سنويًا |
6603، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 18 أبريل 2011 بمبلغ 4,731,888 درهم، أي 2,321 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 165,000 درهم.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 3.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 177,300 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مارس 2021.
أسئلة شائعة عن 6603، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 6603 آخر مرة؟
4,731,888 درهم في 18 أبريل 2011، من المطوّر: 2,321 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,038 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 6603؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 مارس 2021. العقد السابق، من مارس 2020، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة 6603؟
2,038 قدم مربعة (189.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 66 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6603، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.73 مليون درهم، 18 أبريل 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,731,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 946,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,892,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,360 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 203,750 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←