6604، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2014، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6604، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 6604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مارس 2014.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,096 قدم مربعة
- الطابق
- 66 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1002
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 95,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · مارس 2014
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 6604، برج خليفة
الوحدة 6604 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,096 قدم مربعة في الطابق 66 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 مارس 2014 بمبلغ 4,000,000 درهم، أي 3,649 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,448 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يوليو 2012. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2012، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 95,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6604 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 6604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 6604 آخر مرة في مارس 2014 بسعر 3,649 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (3,448 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 6604 البالغ 125,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 66
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6601 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 270,000 سنويًا | |
| 6602 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 6.76 مليون درهم6,755,344 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| 6603 | غرفتان | 2,038 قدم مربعة | 4.73 مليون درهم4,731,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 165,000 سنويًا | |
| 6605 | 1,888 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 150,000 سنويًا | ||
| 6606 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 320,000 سنويًا | |
| 6607 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 4.89 مليون درهم4,885,888 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 220,000 سنويًا | |
| 6608 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 9.2 مليون درهم9,200,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | ||
| 6609 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 6.18 مليون درهم6,175,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 230,000 سنويًا | |
| 6610 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 5.75 مليون درهم5,752,888 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 10,000 سنويًا |
6604، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 يناير 2010 بمبلغ 2,578,888 درهم، والأخيرة في 18 مارس 2014 بمبلغ 4,000,000 درهم (3,649 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2012 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 125,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 3.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 95,400 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مارس 2014.
أسئلة شائعة عن 6604، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 6604 آخر مرة؟
4,000,000 درهم في 18 مارس 2014: 3,649 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,096 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,578,888 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة 6604؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2012.
كم مساحة الوحدة 6604؟
1,096 قدم مربعة (101.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 66 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6604، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 18 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,365 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←