6601، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6601، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 6601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,926 قدم مربعة
- الطابق
- 66 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7114-7115
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 167,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.5 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 6601، برج خليفة
الوحدة 6601 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,926 قدم مربعة في الطابق 66 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 ديسمبر 2023 بمبلغ 6,500,000 درهم، أي 3,374 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,455 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 سبتمبر 2024، قيمته 270,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 167,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6601 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 6601 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 6601 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 3,374 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,455 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 6601 البالغ 270,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 66
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6602 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 6.76 مليون درهم6,755,344 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| 6603 | غرفتان | 2,038 قدم مربعة | 4.73 مليون درهم4,731,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 165,000 سنويًا | |
| 6604 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 125,000 سنويًا | |
| 6605 | 1,888 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 150,000 سنويًا | ||
| 6606 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 320,000 سنويًا | |
| 6607 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 4.89 مليون درهم4,885,888 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 220,000 سنويًا | |
| 6608 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 9.2 مليون درهم9,200,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | ||
| 6609 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 6.18 مليون درهم6,175,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 230,000 سنويًا | |
| 6610 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 5.75 مليون درهم5,752,888 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 10,000 سنويًا |
6601، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 28 يناير 2010 بمبلغ 5,116,925 درهم، والأخيرة في 18 ديسمبر 2023 بمبلغ 6,500,000 درهم (3,374 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 225,000 درهم إلى 160,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 270,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 270,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 167,600 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 6601، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 6601 آخر مرة؟
6,500,000 درهم في 18 ديسمبر 2023: 3,374 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,926 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 5,116,925 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة 6601؟
270,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 270,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2016.
كم مساحة الوحدة 6601؟
1,926 قدم مربعة (178.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 66 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6601، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.5 مليون درهم، 18 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 26,594 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 278,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←