4602، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4602، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 4602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,778 قدم مربعة
- الطابق
- 46 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7126-7127
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 154,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.15 مليون درهم · فبراير 2011
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 4602، برج خليفة
الوحدة 4602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,778 قدم مربعة في الطابق 46 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 20 فبراير 2011 بمبلغ 4,148,888 درهم، أي 2,333 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,387 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2025، قيمته 223,850 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 154,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4602 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 4602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 4602 آخر مرة في فبراير 2011 بسعر 2,333 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,387 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 4602 البالغ 223,850 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 46
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4601 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,891,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 264,600 سنويًا | |
| 4603 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | ||
| 4604 | 1,096 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,701,513 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 125,204 سنويًا | ||
| 4605 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 3.08 مليون درهم3,075,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 155,000 سنويًا | |
| 4606 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,258,888 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 94,000 سنويًا | |
| 4607 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 175,000 سنويًا | |
| 4608 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 5.62 مليون درهم5,616,683 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 275,000 سنويًا | |
| 4609 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 220,000 سنويًا | |
| 4610 | غرفة واحدة | 1,173 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 4611 | 3 غرف | 2,323 قدم مربعة | 6.74 مليون درهم6,735,700 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | ||
| 4612 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,148,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 200,000 سنويًا | |
| 4613 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 200,000 سنويًا | |
| 4614 | 1,716 قدم مربعة | 4.41 مليون درهم4,414,803 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 200,000 سنويًا |
4602، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 20 فبراير 2011 بمبلغ 4,148,888 درهم، أي 2,333 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 250,000 درهم إلى 168,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 223,850 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 223,850 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 154,700 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 4602، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 4602 آخر مرة؟
4,148,888 درهم في 20 فبراير 2011، من المطوّر: 2,333 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,778 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4602؟
223,850 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 203,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.
كم مساحة الوحدة 4602؟
1,778 قدم مربعة (165.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 46 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4602، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.15 مليون درهم، 20 فبراير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,148,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 829,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,659,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,974 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 179,264 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←