4605، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4605، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 4605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,378 قدم مربعة
- الطابق
- 46 من 107
- مواقف السيارات
- B2-6287
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 119,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.08 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 4605، برج خليفة
الوحدة 4605 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,378 قدم مربعة في الطابق 46 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 مارس 2024 بمبلغ 3,075,000 درهم، أي 2,231 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,535 درهم).
أُجّرت منذ 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 يونيو 2017، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 119,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4605 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 4605 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 4605 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 2,231 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (2,535 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 4605 البالغ 155,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 46
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4601 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,891,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 264,600 سنويًا | |
| 4602 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,148,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 223,850 سنويًا | |
| 4603 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | ||
| 4604 | 1,096 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,701,513 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 125,204 سنويًا | ||
| 4606 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,258,888 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 94,000 سنويًا | |
| 4607 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 175,000 سنويًا | |
| 4608 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 5.62 مليون درهم5,616,683 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 275,000 سنويًا | |
| 4609 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 220,000 سنويًا | |
| 4610 | غرفة واحدة | 1,173 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 4611 | 3 غرف | 2,323 قدم مربعة | 6.74 مليون درهم6,735,700 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | ||
| 4612 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.15 مليون درهم4,148,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 200,000 سنويًا | |
| 4613 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 200,000 سنويًا | |
| 4614 | 1,716 قدم مربعة | 4.41 مليون درهم4,414,803 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 200,000 سنويًا |
4605، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 نوفمبر 2010 بمبلغ 2,836,888 درهم، والأخيرة في 12 مارس 2024 بمبلغ 3,075,000 درهم (2,231 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 155,000 درهم.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 119,900 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 4605، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 4605 آخر مرة؟
3,075,000 درهم في 12 مارس 2024: 2,231 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,378 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,836,888 درهم في نوفمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 4605؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 يونيو 2017. العقد السابق، من يونيو 2014، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2012.
كم مساحة الوحدة 4605؟
1,378 قدم مربعة (128.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 46 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4605، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.08 مليون درهم، 12 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,075,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 615,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,230,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,581 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 134,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←