4307، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4307، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 4307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,778 قدم مربعة
- الطابق
- 43 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7320-7321
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 154,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8.9 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 4307، برج خليفة
الوحدة 4307 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,778 قدم مربعة في الطابق 43 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 ديسمبر 2025 بمبلغ 8,900,000 درهم، أي 5,005 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 79% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,801 درهم).
أُجّرت منذ 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2020، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 154,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4307 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 4307 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 4307 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 5,005 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 79% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,801 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 4307 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 43
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4301 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 234,788 سنويًا | |
| 4302 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 5.88 مليون درهم5,882,400 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 300,000 سنويًا | |
| 4303 | 3 غرف | 2,323 قدم مربعة | 7.2 مليون درهم7,201,176 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| 4304 | غرفة واحدة | 1,406 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 4305 | غرفة واحدة | 1,173 قدم مربعة | 3.82 مليون درهم3,817,250 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 195,000 سنويًا | |
| 4306 | 2,323 قدم مربعة | 10.3 مليون درهم10,300,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 320,000 سنويًا | ||
| 4308 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,598,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | ||
| 4309 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,097,800 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 280,000 سنويًا |
4307، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 سبتمبر 2011 بمبلغ 4,076,888 درهم، والأخيرة في 17 ديسمبر 2025 بمبلغ 8,900,000 درهم (5,005 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2016 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 360,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 2.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 154,700 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 4307، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 4307 آخر مرة؟
8,900,000 درهم في 17 ديسمبر 2025: 5,005 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,778 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,076,888 درهم في سبتمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 4307؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2020. العقد السابق، من مارس 2019، كان 260,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2016.
كم مساحة الوحدة 4307؟
1,778 قدم مربعة (165.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 43 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4307، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.9 مليون درهم، 17 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,780,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 36,413 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 378,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←