4306، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4306، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 4306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,323 قدم مربعة
- الطابق
- 43 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1046,CC-1047
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 202,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 10.3 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 4306، برج خليفة
الوحدة 4306 شقة بمساحة 2,323 قدم مربعة في الطابق 43 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 سبتمبر 2025 بمبلغ 10,300,000 درهم، أي 4,433 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 مايو 2024، قيمته 320,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 202,100 درهم سنويًا.
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 43
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4301 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 234,788 سنويًا | |
| 4302 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 5.88 مليون درهم5,882,400 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 300,000 سنويًا | |
| 4303 | 3 غرف | 2,323 قدم مربعة | 7.2 مليون درهم7,201,176 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| 4304 | غرفة واحدة | 1,406 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 4305 | غرفة واحدة | 1,173 قدم مربعة | 3.82 مليون درهم3,817,250 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 195,000 سنويًا | |
| 4307 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 8.9 مليون درهم8,900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 180,000 سنويًا | |
| 4308 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,598,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | ||
| 4309 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,097,800 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 280,000 سنويًا |
4306، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 أكتوبر 2011 بمبلغ 5,523,888 درهم، والأخيرة في 17 سبتمبر 2025 بمبلغ 10,300,000 درهم (4,433 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 370,000 درهم إلى 320,000 درهم.
- بإيجار 320,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 202,100 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 4306، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 4306 آخر مرة؟
10,300,000 درهم في 17 سبتمبر 2025: 4,433 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,323 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 5,523,888 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 4306؟
320,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2022، كان 320,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2017.
كم مساحة الوحدة 4306؟
2,323 قدم مربعة (215.8 متر مربع): شقة في الطابق 43 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4306، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (10.3 مليون درهم، 17 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 10,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,060,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 42,140 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 437,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←