2713، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2713، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 2713 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,546 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4171-4170
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 134,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.4 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 2713، برج خليفة
الوحدة 2713 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,546 قدم مربعة في الطابق 27 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 14 مارس 2024 بمبلغ 4,400,000 درهم، أي 2,845 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,455 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2022، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 134,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2713 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2713 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 2713 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 2713 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 2,845 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,455 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 2713 البالغ 210,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 12.35 مليون درهم12,345,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 273,000 سنويًا | |
| 2702 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 7.15 مليون درهم7,148,480 درهم · مايو 2013مايو 2013 | ||
| 2703 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 5.61 مليون درهم5,611,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 293,088 سنويًا | |
| 2704 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 227,000 سنويًا | |
| 2705 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,950,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 182,000 سنويًا | |
| 2706 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 280,000 سنويًا | |
| 2707 | 2,008 قدم مربعة | 7.7 مليون درهم7,700,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 249,799 سنويًا | ||
| 2708 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 8.11 مليون درهم8,113,050 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 240,000 سنويًا | |
| 2709 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 200,000 سنويًا | |
| 2710 | 936 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 400,000 سنويًا | ||
| 2711 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 2712 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.79 مليون درهم3,790,888 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 150,000 سنويًا | |
| 2714 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,260,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 2715 | غرفة واحدة | 1,098 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | ||
| 2716 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 126,788 سنويًا |
2713، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 يونيو 2014 بمبلغ 5,105,888 درهم، والأخيرة في 14 مارس 2024 بمبلغ 4,400,000 درهم (2,845 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 170,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 210,000 درهم في يونيو 2022.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 134,500 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 2713، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 2713 آخر مرة؟
4,400,000 درهم في 14 مارس 2024: 2,845 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,546 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 5,105,888 درهم في يونيو 2014.
كم إيجار الوحدة 2713؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 2713؟
1,546 قدم مربعة (143.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 27 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2713 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2713؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2713، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.4 مليون درهم، 14 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 880,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,002 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 189,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←