2714، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2714، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 2714 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 986 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4088
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 85,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.26 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 2714، برج خليفة
الوحدة 2714 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 986 قدم مربعة في الطابق 27 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 مارس 2023 بمبلغ 2,260,000 درهم، أي 2,292 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,130 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 ديسمبر 2024، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 85,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2714 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2714 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 2714 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 2714 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 2,292 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (2,130 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 2714 البالغ 125,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 12.35 مليون درهم12,345,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 273,000 سنويًا | |
| 2702 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 7.15 مليون درهم7,148,480 درهم · مايو 2013مايو 2013 | ||
| 2703 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 5.61 مليون درهم5,611,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 293,088 سنويًا | |
| 2704 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 227,000 سنويًا | |
| 2705 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,950,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 182,000 سنويًا | |
| 2706 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 280,000 سنويًا | |
| 2707 | 2,008 قدم مربعة | 7.7 مليون درهم7,700,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 249,799 سنويًا | ||
| 2708 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 8.11 مليون درهم8,113,050 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 240,000 سنويًا | |
| 2709 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 200,000 سنويًا | |
| 2710 | 936 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 400,000 سنويًا | ||
| 2711 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 2712 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.79 مليون درهم3,790,888 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 150,000 سنويًا | |
| 2713 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 210,000 سنويًا | |
| 2715 | غرفة واحدة | 1,098 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | ||
| 2716 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 126,788 سنويًا |
2714، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 31 مارس 2011 بمبلغ 2,269,888 درهم، والأخيرة في 13 مارس 2023 بمبلغ 2,260,000 درهم (2,292 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 85,800 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2714، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 2714 آخر مرة؟
2,260,000 درهم في 13 مارس 2023: 2,292 درهم للقدم المربعة لمساحة 986 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,269,888 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 2714؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 120,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2714؟
986 قدم مربعة (91.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 27 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2714 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2714؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2714، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.26 مليون درهم، 13 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,260,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 452,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 904,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,246 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,930 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←