2615، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2615، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 2615 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,103 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7016
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 96,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.39 مليون درهم · يوليو 2010
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 2615، برج خليفة
الوحدة 2615 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,103 قدم مربعة في الطابق 26 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 25 يوليو 2010 بمبلغ 2,385,888 درهم، أي 2,163 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,288 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2025، قيمته 155,925 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 96,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2615 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2615 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 2615 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 2615 آخر مرة في يوليو 2010 بسعر 2,163 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (2,288 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 2615 البالغ 155,925 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 255,000 سنويًا | |
| 2602 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,905,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 185,000 سنويًا | |
| 2603 | 2,333 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 175,000 سنويًا | ||
| 2604 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 3.93 مليون درهم3,930,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 2605 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 3.38 مليون درهم3,380,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 242,000 سنويًا | |
| 2606 | 4 غرف | 7,161 قدم مربعة | 22.87 مليون درهم22,871,970 درهم · مارس 2011مارس 2011 | ||
| 2607 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,782,944 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 300,000 سنويًا | |
| 2608 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,504,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 153,065 سنويًا | |
| 2609 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,142,888 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | ||
| 2610 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2611 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 2612 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.51 مليون درهم3,511,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 265,000 سنويًا | |
| 2613 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 3.79 مليون درهم3,792,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | ||
| 2614 | غرفة واحدة | 1,098 قدم مربعة | 4.17 مليون درهم4,172,400 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 170,000 سنويًا |
2615، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 25 يوليو 2010 بمبلغ 2,385,888 درهم، أي 2,163 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 156,260 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 155,925 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 155,925 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 96,000 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2615، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 2615 آخر مرة؟
2,385,888 درهم في 25 يوليو 2010، من المطوّر: 2,163 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,103 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2615؟
155,925 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 148,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 2615؟
1,103 قدم مربعة (102.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 26 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2615 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2615؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2615، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.39 مليون درهم، 25 يوليو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,385,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 477,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 954,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,761 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,218 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←