2614، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2614، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 2614 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,098 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7095
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 95,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.17 مليون درهم · مايو 2014
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 2614، برج خليفة
الوحدة 2614 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,098 قدم مربعة في الطابق 26 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 مايو 2014 بمبلغ 4,172,400 درهم، أي 3,799 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,545 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 فبراير 2026، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 95,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2614 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2614 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 2614 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 2614 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 3,799 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (3,545 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 2614 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 255,000 سنويًا | |
| 2602 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,905,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 185,000 سنويًا | |
| 2603 | 2,333 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 175,000 سنويًا | ||
| 2604 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 3.93 مليون درهم3,930,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 2605 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 3.38 مليون درهم3,380,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 242,000 سنويًا | |
| 2606 | 4 غرف | 7,161 قدم مربعة | 22.87 مليون درهم22,871,970 درهم · مارس 2011مارس 2011 | ||
| 2607 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,782,944 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 300,000 سنويًا | |
| 2608 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,504,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 153,065 سنويًا | |
| 2609 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,142,888 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | ||
| 2610 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2611 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 2612 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.51 مليون درهم3,511,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 265,000 سنويًا | |
| 2613 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 3.79 مليون درهم3,792,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | ||
| 2615 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,385,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 155,925 سنويًا |
2614، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 أبريل 2011 بمبلغ 2,374,888 درهم، والأخيرة في 1 مايو 2014 بمبلغ 4,172,400 درهم (3,799 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 95,500 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 2614، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 2614 آخر مرة؟
4,172,400 درهم في 1 مايو 2014: 3,799 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,098 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,374,888 درهم في أبريل 2011.
كم إيجار الوحدة 2614؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 180,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 2614؟
1,098 قدم مربعة (102.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 26 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2614 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2614؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2614، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.17 مليون درهم، 1 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,172,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 834,480 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,668,960 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,071 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 180,251 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←