2603، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2603، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 2603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,333 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 107
- مواقف السيارات
- B1-5158,B1-5159
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 203,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 2603، برج خليفة
الوحدة 2603 شقة بمساحة 2,333 قدم مربعة في الطابق 26 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 سبتمبر 2025 بمبلغ 7,000,000 درهم، أي 3,000 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 يونيو 2023، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 203,000 درهم سنويًا.
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 255,000 سنويًا | |
| 2602 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,905,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 185,000 سنويًا | |
| 2604 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 3.93 مليون درهم3,930,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 2605 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 3.38 مليون درهم3,380,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 242,000 سنويًا | |
| 2606 | 4 غرف | 7,161 قدم مربعة | 22.87 مليون درهم22,871,970 درهم · مارس 2011مارس 2011 | ||
| 2607 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,782,944 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 300,000 سنويًا | |
| 2608 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,504,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 153,065 سنويًا | |
| 2609 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,142,888 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | ||
| 2610 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2611 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 2612 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.51 مليون درهم3,511,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 265,000 سنويًا | |
| 2613 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 3.79 مليون درهم3,792,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | ||
| 2614 | غرفة واحدة | 1,098 قدم مربعة | 4.17 مليون درهم4,172,400 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 170,000 سنويًا | |
| 2615 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,385,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 155,925 سنويًا |
2603، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 أغسطس 2010 بمبلغ 2,734,444 درهم، والأخيرة في 1 سبتمبر 2025 بمبلغ 7,000,000 درهم (3,000 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 87,500 درهم إلى 175,000 درهم.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 2.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 203,000 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2603، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 2603 آخر مرة؟
7,000,000 درهم في 1 سبتمبر 2025: 3,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,333 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,734,444 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 2603؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 يونيو 2023. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 2603؟
2,333 قدم مربعة (216.7 متر مربع): شقة في الطابق 26 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2603، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7 مليون درهم، 1 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 28,639 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 299,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←