3004، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3004، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 3004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,411 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 42
- مواقف السيارات
- P1-42
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 33,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · نوفمبر 2018
نبذة عن 3004، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 3004 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,411 قدم مربعة في الطابق 30 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 نوفمبر 2018 بمبلغ 1,680,000 درهم، أي 1,190 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 نوفمبر 2021، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3004 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 1، وموقع الوحدة 3004 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (74) ←إيجار الوحدة 3004 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,412 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,265 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,413 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,300 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,437 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,295 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,543 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,559 |
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 3002 | 3 غرف | 1,984 قدم مربعة | 4.21 مليون درهم4,212,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 300,000 سنويًا | |
| 3003 | 3 غرف | 2,227 قدم مربعة | 3.97 مليون درهم3,969,405 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 3005 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,835,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 3006 | غرفتان | 1,545 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,227,888 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 180,000 سنويًا |
3004، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 أكتوبر 2014 بمبلغ 2,500,888 درهم، والأخيرة في 27 نوفمبر 2018 بمبلغ 1,680,000 درهم (1,190 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 3004، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 3004 آخر مرة؟
1,680,000 درهم في 27 نوفمبر 2018: 1,190 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,411 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,500,888 درهم في أكتوبر 2014.
كم إيجار الوحدة 3004؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 نوفمبر 2021. العقد السابق، من أغسطس 2019، كان 90,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 3004؟
1,411 قدم مربعة (131.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 30 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3004، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 27 نوفمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,680,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 336,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 672,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,873 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←