3005، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3005، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 3005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 911 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 42
- مواقف السيارات
- P3-15
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.84 مليون درهم · مايو 2023
نبذة عن 3005، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 3005 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 911 قدم مربعة في الطابق 30 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 مايو 2023 بمبلغ 1,835,000 درهم، أي 2,014 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,762 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2021، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3005 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 1، وموقع الوحدة 3005 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (65) ←بيعت الوحدة 3005 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 2,014 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 1 حينها (1,762 درهم). إيجار الوحدة 3005 البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 959 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,397 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,009 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,080 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,008 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,330 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 959 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,188 |
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 3002 | 3 غرف | 1,984 قدم مربعة | 4.21 مليون درهم4,212,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 300,000 سنويًا | |
| 3003 | 3 غرف | 2,227 قدم مربعة | 3.97 مليون درهم3,969,405 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 3004 | غرفتان | 1,411 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 120,000 سنويًا | |
| 3006 | غرفتان | 1,545 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,227,888 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 180,000 سنويًا |
3005، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 أكتوبر 2014 بمبلغ 1,631,888 درهم، والأخيرة في 15 مايو 2023 بمبلغ 1,835,000 درهم (2,014 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 3005، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 3005 آخر مرة؟
1,835,000 درهم في 15 مايو 2023: 2,014 درهم للقدم المربعة لمساحة 911 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,631,888 درهم في أكتوبر 2014.
كم إيجار الوحدة 3005؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2021. العقد السابق، من يوليو 2020، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 3005؟
911 قدم مربعة (84.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 30 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3005، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.84 مليون درهم، 15 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,835,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 367,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 734,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,508 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,080 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←