3006، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3006، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 3006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,545 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 42
- مواقف السيارات
- P1-43
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 36,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.23 مليون درهم · يوليو 2014
نبذة عن 3006، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 3006 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,545 قدم مربعة في الطابق 30 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 14 يوليو 2014 بمبلغ 3,227,888 درهم، أي 2,088 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مايو 2025، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3006 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 1، وموقع الوحدة 3006 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (74) ←إيجار الوحدة 3006 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,412 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,265 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,413 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,300 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,437 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,295 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,543 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,559 |
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | 3 غرف | 2,182 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 3002 | 3 غرف | 1,984 قدم مربعة | 4.21 مليون درهم4,212,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 300,000 سنويًا | |
| 3003 | 3 غرف | 2,227 قدم مربعة | 3.97 مليون درهم3,969,405 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 3004 | غرفتان | 1,411 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 120,000 سنويًا | |
| 3005 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,835,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 90,000 سنويًا |
3006، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 14 يوليو 2014 بمبلغ 3,227,888 درهم، أي 2,088 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 180,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,100 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 3006، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 3006 آخر مرة؟
3,227,888 درهم في 14 يوليو 2014، من المطوّر: 2,088 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,545 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3006؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مايو 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 169,992 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 3006؟
1,545 قدم مربعة (143.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 30 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3006، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.23 مليون درهم، 14 يوليو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,227,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 645,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,291,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,206 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 140,582 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←