2505، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2505، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 2505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 908 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 42
- مواقف السيارات
- P3-07
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.62 مليون درهم · أكتوبر 2014
نبذة عن 2505، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 2505 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 908 قدم مربعة في الطابق 25 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 أكتوبر 2014 بمبلغ 1,615,888 درهم، أي 1,779 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,725 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2022، قيمته 107,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2505 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 1، وموقع الوحدة 2505 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (65) ←بيعت الوحدة 2505 آخر مرة في أكتوبر 2014 بسعر 1,779 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 1 حينها (1,725 درهم). إيجار الوحدة 2505 البالغ 107,250 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 959 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,397 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,009 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,080 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,008 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,330 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 959 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,188 |
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | 3 غرف | 2,250 قدم مربعة | 5.02 مليون درهم5,015,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 2502 | 3 غرف | 1,979 قدم مربعة | 4.51 مليون درهم4,510,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 220,115 سنويًا | |
| 2503 | 2,228 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,650,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 275,614 سنويًا | ||
| 2504 | غرفتان | 1,412 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 175,000 سنويًا | |
| 2506 | غرفتان | 1,543 قدم مربعة | 3.38 مليون درهم3,375,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 126,000 سنويًا |
2505، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 أكتوبر 2014 بمبلغ 1,615,888 درهم، أي 1,779 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 107,250 درهم.
- بإيجار 107,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 2505، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 2505 آخر مرة؟
1,615,888 درهم في 28 أكتوبر 2014، من المطوّر: 1,779 درهم للقدم المربعة لمساحة 908 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2505؟
107,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 2505؟
908 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 25 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2505، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.62 مليون درهم، 28 أكتوبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,615,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 323,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 646,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,611 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,878 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←