2503، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2503، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 2503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,228 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 42
- مواقف السيارات
- B-177, B-178
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 52,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.65 مليون درهم · مايو 2023
نبذة عن 2503، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 2503 شقة بمساحة 2,228 قدم مربعة في الطابق 25 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 24 مايو 2023 بمبلغ 4,650,000 درهم، أي 2,087 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 يناير 2023، قيمته 275,614 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,100 درهم سنويًا.
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | 3 غرف | 2,250 قدم مربعة | 5.02 مليون درهم5,015,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 2502 | 3 غرف | 1,979 قدم مربعة | 4.51 مليون درهم4,510,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 220,115 سنويًا | |
| 2504 | غرفتان | 1,412 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 175,000 سنويًا | |
| 2505 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,615,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 107,250 سنويًا | |
| 2506 | غرفتان | 1,543 قدم مربعة | 3.38 مليون درهم3,375,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 126,000 سنويًا |
2503، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 أكتوبر 2014 بمبلغ 4,370,888 درهم، والأخيرة في 24 مايو 2023 بمبلغ 4,650,000 درهم (2,087 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 275,614 درهم.
- بإيجار 275,614 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,100 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 2503، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 2503 آخر مرة؟
4,650,000 درهم في 24 مايو 2023: 2,087 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,228 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,370,888 درهم في أكتوبر 2014.
كم إيجار الوحدة 2503؟
275,614 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 يناير 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 2503؟
2,228 قدم مربعة (207.0 متر مربع): شقة في الطابق 25 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2503، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.65 مليون درهم، 24 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 930,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,860,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,025 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 200,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←