1007، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,543 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 42
- مواقف السيارات
- B-21
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 36,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.14 مليون درهم · أكتوبر 2014
نبذة عن 1007، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 1007 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,543 قدم مربعة في الطابق 10 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 أكتوبر 2014 بمبلغ 3,137,888 درهم، أي 2,033 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,937 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يناير 2026، قيمته 215,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 1، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (74) ←بيعت الوحدة 1007 آخر مرة في أكتوبر 2014 بسعر 2,033 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 1 حينها (1,937 درهم). إيجار الوحدة 1007 البالغ 215,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,412 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,265 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,413 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,300 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,437 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,295 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,543 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,559 |
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 2,183 قدم مربعة | 4.59 مليون درهم4,585,888 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 1002 | 3 غرف | 1,978 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 1003 | غرفتان | 1,633 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 126,389 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 960 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,655,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,496,944 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 125,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 120,000 سنويًا |
1007، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 أكتوبر 2014 بمبلغ 3,137,888 درهم، أي 2,033 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 215,000 درهم.
- بإيجار 215,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,100 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1007، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
3,137,888 درهم في 28 أكتوبر 2014، من المطوّر: 2,033 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,543 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1007؟
215,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يناير 2026. العقد السابق، من مايو 2025، كان 192,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 1007؟
1,543 قدم مربعة (143.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.14 مليون درهم، 28 أكتوبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,137,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 627,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,255,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,838 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 136,802 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←