1005، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1005، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 1005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,009 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 42
- مواقف السيارات
- P2-22
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 23,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · نوفمبر 2017
نبذة عن 1005، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 1005 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,009 قدم مربعة في الطابق 10 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,496,944 درهم، أي 1,484 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,747 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يوليو 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1005 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 1، وموقع الوحدة 1005 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (65) ←بيعت الوحدة 1005 آخر مرة في نوفمبر 2017 بسعر 1,484 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 1 حينها (1,747 درهم). إيجار الوحدة 1005 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 959 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,397 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,009 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,080 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,008 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,330 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 959 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,188 |
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 2,183 قدم مربعة | 4.59 مليون درهم4,585,888 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 1002 | 3 غرف | 1,978 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 1003 | غرفتان | 1,633 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 126,389 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 960 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,655,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,543 قدم مربعة | 3.14 مليون درهم3,137,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 215,000 سنويًا |
1005، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أكتوبر 2014 بمبلغ 1,733,888 درهم، والأخيرة في 2 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,496,944 درهم (1,484 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,600 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1005، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 1005 آخر مرة؟
1,496,944 درهم في 2 نوفمبر 2017: 1,484 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,009 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,733,888 درهم في أكتوبر 2014.
كم إيجار الوحدة 1005؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يوليو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة 1005؟
1,009 قدم مربعة (93.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1005، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 2 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,496,944 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 299,389 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 598,778 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,124 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 67,882 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←