1003، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1003، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 1003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,633 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 42
- مواقف السيارات
- B-20
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 38,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.75 مليون درهم · ديسمبر 2024
نبذة عن 1003، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 1003 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,633 قدم مربعة في الطابق 10 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 ديسمبر 2024 بمبلغ 3,750,000 درهم، أي 2,296 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,196 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 أغسطس 2023، قيمته 126,389 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1003 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 1، وموقع الوحدة 1003 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (74) ←بيعت الوحدة 1003 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 2,296 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 1 حينها (2,196 درهم). إيجار الوحدة 1003 البالغ 126,389 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,412 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,265 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,413 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,300 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,437 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,295 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,543 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,559 |
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 2,183 قدم مربعة | 4.59 مليون درهم4,585,888 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 1002 | 3 غرف | 1,978 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 1004 | غرفة واحدة | 960 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,655,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,496,944 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 125,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 1,543 قدم مربعة | 3.14 مليون درهم3,137,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 215,000 سنويًا |
1003، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 أغسطس 2015 بمبلغ 3,274,888 درهم، والأخيرة في 12 ديسمبر 2024 بمبلغ 3,750,000 درهم (2,296 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 126,389 درهم في أغسطس 2023.
- بإيجار 126,389 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,200 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1003، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 1003 آخر مرة؟
3,750,000 درهم في 12 ديسمبر 2024: 2,296 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,633 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,274,888 درهم في أغسطس 2015.
كم إيجار الوحدة 1003؟
126,389 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 1003؟
1,633 قدم مربعة (151.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1003، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.75 مليون درهم، 12 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 162,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←